운서역대라수오삼에듀 모델하우스 공급

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서해와 백운산을 품은 아름다운 영종도에 동북아 최대 규모의 복합리조트 인스파이어의 일부가 문을 열어 큰 주목을 받고 있습니다. 본 시설로서 1만 5,000여 명의 고용 창출이 예정되어 있는 가운데, 그 배후 거주지로서 운서역의 오오라수가 큰 주목을 받고 있습니다.

관광, 상업, 교육, 주거 등 자족적인 기능을 모두 갖춘 영종 하늘 도시가 새로운 인천의 주거 중심으로 급부상하고 있습니다.새로 조성되는 기반 시설과 아파트에서 많은 인구 유입이 예상되고 대규모 교통 개발 호재로 미래 가치까지 계속 높아지고 있습니다.

부동산 흥행의 최대 이슈인 GTX-D, Y노선이 영종도를 출발점으로 사업이 진행되고 있는 만큼 인천 및 수도권의 주요 교통 허브로의 도약이 예상되기 때문에 높은 세부 형성이 예상됩니다.영종 하늘 도시 A1블록에 위치한 운서 역 대라 이츠키는 부지 23,290㎡에 설치되어 연면적 5만 1,295㎡로 지상 20층 아파트 전체 5동으로 구성되고 입주는 2026년 12월로 예정되어 있습니다.전체적으로 공급되는 가구는 311가구로 전용 면적 84㎡뿐입니다.A타입 106세대.B타입 151세대가 제공되며 C타입 54세대가 추가됩니다.고분양가와 고금리로 수도권과 인천 지역 이민을 계획하고 있는 세대의 대부분이 4명 이하의 어린이 가구라서 수요의 편향이 예상됩니다.탄탄한 기술력으로 성장을 거듭하고 있는 대라수건설 시공단지로 첨단설계와 특화구조가 더해져 상품의 완성도를 높이고 있습니다. 커튼월룩과 유리손잡이로 시원한 개방감과 함께 세련되고 모던한 외관디자인을 자랑합니다.특히 최근 사회적 문제로 대두된 층간소음 문제를 사전에 완전히 차단하고 있습니다. EVA 차음재를 층간에 적용하고 기준을 초과한 205mm 콘크리트 슬래브를 적용해 소음 발생을 최소화하고 구조적 안정성과 함께 단열성까지 확보합니다.또 전기 자동차 수요가 급증하고 있는 상황에서 충전 대기 시간을 대폭 줄이기 위해서 무려 100대의 충전 설비를 설치하고 친환경 도료를 통해서 입주자의 건강에 주의하고 있습니다.전 세대에는 최첨단의 천장형 공기 청정기를 무상으로 제공하는 친환경 주거 환경을 제공합니다.영종 하늘 도시의 미래 가치와 완성도 높은 상품성까지 확보한 운서 역 대라 이츠키의 또 하나의 강점은 분양가 상한제가 적용되므로 합리적인 가격으로 경쟁력까지 갖췄다는 점입니다.여기에 중도금에 대한 대출 이자를 3.8%에 고정 금리 인상이 되더라도 사업자 측이 대신 이자를 제공하므로 걱정 없습니다.전용 84㎡의 분양가는 최저 4억5,100만원에서 5억1,500만원으로 가격이 결정됐는데요. 분상제 적용이지만 전반적으로 시장 상황이 좋지 않아 인근 단지보다 가격은 다소 비싼 편이라고 생각됩니다.그러나 앞으로 이어질 분양가 상승 추세를 감안하면 가격 경쟁력은 충분하다고 판단되면서 대형 교통 호재가 가시화될 경우 추가 인상 폭을 확대한다고 예상하고 금리에 대한 안심 보장제를 실시하고 있는 만큼 계약률도 점차 높아질 전망합니다.본 단지의 조감도를 보면, 단지 뒤에 서해가 퍼지고 있고 아름다운 장관을 연출하고 있습니다.주변 시야를 가로막는 방해물이 전혀 없으니까, 오션 뷰와 백운산의 숲의 전망이 가능하고 거주 중 계속 휴식을 보낼 수 있습니다.운서 역 대라 이츠키의 전체 건물 배치를 보면 102동으로 104동이 일렬로 배치되고 뒤로 101동과 105동이 나란히 있습니다.2개 라인 사이에는 커뮤니티 정원과 패밀리 가든, 키즈 가든 등의 조경 시설이 집중하고 있으며, 넓은 사람동 거리를 확보하는 동시에 시원하게 단지 내의 공기 순환 도로가 조성됩니다.단지 바로 옆에 40m영종 오지가 위치하고 차로 단지 밖을 나가면 바로 중심 도로에 진입할 수 있으므로, 뛰어난 차량 이동성이 대비합니다.로터리형의 편리한 차량 출입구와 엄마 스테이션이 있는 조명 시설을 바라보며 걸을 수 있는 순환형 보행로가 충실하고 있습니다.여가와 휴식의 시간을 보내며 활력을 더하는 커뮤니티도 잘 갖춰져 있습니다. 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장과 주민카페, 다목적실, 어린이집 등으로 내실 있게 꾸며져 주거 만족도를 높입니다.각 타입별 유닛을 살펴보면 84㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조가 적용되지만 다른 아파트와는 다른 특별한 공간 설계가 적용된 것으로 확인됩니다. 기존 침실 3개에 더해 알파룸이 추가되는데 안방과 함께 드레스룸을 공유하는 순환형 동선이 갖춰져 있습니다.84㎡C타입도 판상형이지만 조금 다른 공간 구성입니다.우선 안방 드레스 룸이 깊은 위치하고 환기창이 있다, 온도와 습도 조절이 용이합니다.거실과 식당 공간이 광폭으로 설계되었으며, 널찍한 일상이 보장되어 판토리와 활용할 수 있는 알파 공간이 추가로 제공됩니다.운서 역 대라 이츠키의 입지적 최대 장점은 완벽한 학과 선수권에서 안심 교육이 보장된다는 점입니다.단지 안에 탁아소가 예정되었을 뿐만 아니라 인천 운서 초등 학교에 더해서 영종 하늘 1초등 학교가 개교 예정에서 도보 통학권이 됩니다.인천 과학 고등 학교, 인천 국제 고등 학교, 자율형 사립고인 인천 하늘 고교까지 지역 명문고가 인접하고, 대학 진학에 유리한 고지를 점할 수 있습니다.중심 상업 지구를 걸고 이용하며 롯데 마트, 메가박스 등이 인접하고 있어 쇼핑이나 다양한 여가를 근처에서 즐길 수 있습니다.서해와 백운산을 품고 왕타ー 프론트 모리 3권 입지에서 내츄럴 프리미엄을 확보하고 영종 하늘 도시 15호 공원이 가까이 위치하고 건강한 일상을 보낼 수 있습니다.공항 철도 노선의 운서 역이 근처에 있는 디지털 미디어 시티를 비롯한 서울 중심 업무 지역과 인천의 주요 산업 단지로의 신속한 통근이 가능합니다.인천 대교, 영종 대교 등 탄탄한 도로망에다 제3연륙교와 영종 트램 등 대형 교통 인프라 확충이 예정되어 있어 지속적인 프리미엄 확보가 가능하게 됩니다.공항철도 노선인 운서역이 인근에 있어 디지털미디어시티를 비롯한 서울 중심의 업무지역과 인천의 주요 산업단지로의 신속한 출퇴근이 가능합니다. 인천대교, 영종대교 등 탄탄한 도로망에 더해 제3연륙교와 영종 트램 등 대규모 교통 인프라 확충이 예정돼 있어 지속적인 프리미엄 확보가 가능합니다.